PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Twój klucz do nowego życia.
Dom wolnostojący z garażem i ogrodem – Grabno
Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w Grabnie – zaledwie kilka minut od Ustki. To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia, nowoczesnych technologii oraz spokoju i prywatności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco odświeżany i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: Grabno, gmina Ustka, woj. pomorskie
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Powierzchnia użytkowa: 118,09 m²
- Powierzchnia po podłodze: 177,50 m²
- Garaż jednostanowiskowy: 18,90 m²
- Powierzchnia działki: 1042 m²
- Rok budowy: 2011
- Forma własności: pełna własność
- Ogrzewanie: pompa ciepła głębinowa + ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Okna PCV trzyszybowe
- Światłowód
- Kanalizacja gminna
- Brama wjazdowa automatyczna
- Brama garażowa automatyczna
- Ekspozycja: wschód-zachód
- Pompa ciepła głębinowa
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Fotowoltaika 7,77 KW
- Rekuperacja
- Filtr uzdatniania wody w garażu
- Rolety rzymskie w oknach
- Rolety wewnętrzne przy oknach dachowych
- Niskie koszty eksploatacyjne
- Cena: 1.319.000 PLN
Układ pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap
- przedpokój
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- spiżarnia
- toaleta
- pralnia
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
- taras – 13,80 m²
Poddasze:
- korytarz
- 3 sypialnie
- garderoba
- łazienka
- balkon – 2,40 m²
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Grabnie, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie kilka minut od Ustki. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury. Dom wolnostojący wybudowany w 2011 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 1042 m² i oferuje komfortową przestrzeń do życia zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 118,09 m², natomiast powierzchnia całkowita aż 177,50 m², co zapewnia dużą swobodę użytkowania. Dodatkowym atutem jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,90 m² oraz wygodny podjazd. Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania wpływające na komfort życia i niskie koszty utrzymania, takie jak pompa ciepła głębinowa, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu, fotowoltaika oraz rekuperacja. Trzyszybowe okna PCV zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a światłowód umożliwia szybki dostęp do internetu. Dodatkową wygodę zapewniają automatyczna brama wjazdowa oraz brama garażowa. Wschodnio-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
Na parterze znajduje się funkcjonalna strefa dzienna składająca się z wiatrołapu, przedpokoju, przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, spiżarni, toalety, pralni oraz kotłowni pełniącej również funkcję pomieszczenia gospodarczego. Poddasze zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna i obejmuje trzy sypialnie, łazienkę, garderobę oraz korytarz. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2,40 m² oraz taras o powierzchni 13,80 m², które tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń oraz praktyczne rozwiązania.
Centralnym punktem domu jest jasny, przestronny salon połączony z kuchnią. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, a ekspozycja wschodnio-zachodnia zapewnia przyjemną ilość słońca od rana aż do wieczora.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD i jest gotowa do użytkowania od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia, która pozwala wygodnie przechowywać produkty i zachować porządek.
Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale. Drewniane schody dodają ciepła i elegancji, a dom był regularnie odświeżany. Dwa lata temu wykonano malowanie elewacji, a balkon wykończono nowoczesną i trwałą posadzką żywiczną.
Ogród – miejsce stworzone do odpoczynku
Duża działka o powierzchni 1042 m² została starannie zagospodarowana i stanowi prawdziwą strefę relaksu.
Na posesji znajduje się: oszklony taras ogrodowy, domek narzędziowy, szklarnia, liczne nasadzenia: (jabłoń, czereśnie, truskawki, agrest).
Całość została ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Ogromnym atutem jest fakt, że kosiarka wolnojezdna pozostaje dla nowych właścicieli, podobnie jak większość wyposażenia domu – dzięki temu można praktycznie od razu rozpocząć nowy etap życia bez dodatkowych wydatków.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Prestige Nieruchomości
Słupsk, ul. Marii Zaborowskiej 16
Office Box (parter)
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, w szczególności art. 66 i następnych, i ma charakter wyłącznie informacyjny.
bądźmy w kontakcie
Masz jakieś pytanie? Skontaktuj się z nami!
Zapraszamy do kontaktu
napisz do nas mail
FORMULARZ KONTAKTOWY
